Наемане на жилище в Сидни

дайте някакъв съвет за наемане на апартамент... в момента сме на шорт търм, даваме им две оз референции (едната от които сегашното жилище), плащаме им три наема напред + бонд, показваме солиден банк стейтмънт и накрая нищо?!? малко на дискриминация ми прилича, защото един имот го аплайнахме на една цена, след отказа го свалиха още!?! едната агентка каза, че защото сме с дете, това ако не е дискриминация не знам, да не говорим че има хора, които живеят в студио седем човека и три деца.
задължително ли е да се отиде на огледа, за да аплайваш?
търсим в източен събърб...

Sent from my HUAWEI P7-L10 using Tapatalk

Отг: Наемане на жилище в Сидни

задължително ли е да се отиде на огледа, за да аплайваш? - да

защото сме с дете - така е, но не е дискриминация понеже собственика има право да те хареса или не. Неофициално - да, дете/деца и домашни любимци са големи черни точки в апликацията ви. Официално - собственика не ви е харесал, нищо лично.

Пробвайте gumtree, там собствениците директно си пускат обявите и няма да се занимавате с агенти.

Отг: Наемане на жилище в Сидни

Предполагам ако имаш някакви спестявания може да откриеш сметка в някоя банка с цел кредитно досие, автоматични преводи за наема и документ за пред хазяина. Сигурността, че ще си получава наема редовно и няма да има проблеми според мен са основни мотивиращи фактори. Незнам как стои въпросът с договорите за наем. Оказва се, че в България е изключително трудно законово, без да прибягваш до услугите на ключари и охранители, да изгониш недобросъвестен наемател. Също така ако наемате жилище трябва да получите гаранции, че ще останете достатъчно дълго на константен наем + съответното продължение или предизвестие за освобождаване и условия за прекратяване на договора (пр. местите се в друг квартал, град, държава). Надявам се да разрешите бързо и успешно проблема - жилище в Сидни.

Отг: Наемане на жилище в Сидни

имаме две сметки - едната открита още от бг, другата от тук... тук не е така, не контактуваш със собственика на имота, а с агент, за един имот може и 20 кандидатури да има, попълват се едни безумни форми и ти искат ето тези неща (дано снимката се качи);
имаме пробив в Нютрал Бей, нещо обаче кварталът не ни е по вкуса, имаме и опция за нашия си, но краткосрочно, което пак е схема... търсенето продължава...
http://uploads.tapatalk-cdn.com/20160831/5e4280042cc32b729fe6a44be5d87d20.jpg

Sent from my HUAWEI P7-L10 using Tapatalk

Отг: Наемане на жилище в Сидни

Ако детето наближава 5 ще си вкарате автогол с тези напъни да останете в по-младежки квартал, дотогава може... считай че според местните необходимости (Анита ги е споменала в блога си) ти няма дори и да си помислиш за работа докато навърши минимум 7-8 а по-реално и 10-12. Разбира се всичко зависи от обстоятелствата ви.

Отг: Наемане на жилище в Сидни

местните необходимости (Анита ги е споменала в блога си)
Нещо не се сещам кой блог визираш...ако е за коментара ми за Centrelink - голямата далавера е ако си самотен родител на минимален доход, в момента в който единият родител започва да изкарва пари ще им сумират дохода и орежат помощите.

При всички случай е най-добре финансово ако и двамата родители работят фул тайм от момента в който дето тръгне на училище (5 години). Има pre-school care и after care, Centrlink покрива 50% от таксите и определено не е толкова драматично. Има и парт-тайм опции за работа, но обикновенно не са в професионалните сфери (освен учителстване) и не са много добре платени.

Останалото си зависи си от човека разбира се, приоритети, дали е по-важна кариерата или прекарването на максимално дълго време възпитавайки детето и тн.

Идеята ми беше че младежки квартал + фул тайм работа x 2 е напълно възможен вариант НО зависи от конкретното семейство и приоритетите му.

Отг: Наемане на жилище в Сидни

точно поради тази причина „бързаме”, за да може да я запишем на училище (нали се ходи само в кварталът, който живеем)... не съм се тръшнала да живея само тук, просто търсенето продължава...
:cool: :cool: :cool:

Sent from my HUAWEI P7-L10 using Tapatalk

Отг: Наемане на жилище в Сидни

Това което имах предвид, е че тук се очаква детето да ходи на няколко извънкласни дейности - разпределени равномерно из седмицата, по-често след учлище но понякога и преди, да не говорим за "сериозните" мероприятия през уикенда свързани с тези през седмицата (дълъг разговор!) Към това като добавим и страшно-високите изискванията за възпитание и присъствие за рождени дни, здравословно хранене... родителството в ОЗ си е фул-тайм джоб! :)

Ако изберете да лишите детето/децата от тези неща, разбира се е възможно да живеете "като в България" - в по-младежки квартал... ;-)

Но моите наблюдения са че родителите с деца над 4 се местят масово към райони които са по-подходящи... разбира се една от големите причини за това е че тук се става родител доста късно. И също:
- майките с 3 деца не работят
- майките с 2 - в зависимост от ситуацията - напр. моята жена работи 3 дни, само и единствено защото нашите обстоятелства са такива към момента, че аз мога да споделя голяма част от натоварването - мъж под чехъл :)
- при майките с 1 дете има по-голяма вероятност нещата да се нагласят за да работят след 7-8 годишнината на детето.

Хубаво да знаете всички мнения.

Отг: Наемане на жилище в Сидни

... ок, това изречение с "лишаването" може и рязко да съм го написал, защото за нови мигранти е ясно че ще ви отнеме време за адаптация. На нас също ни отне време и всичко ставаше стъпка по стъпка да се предадем на безумията на местните очаквания за обгрижване на децата... и което е по-лошо - човек започва леко да се променя като живее тук и да му се струва правилно :)

Отг: Наемане на жилище в Сидни

приемам всяко мнение и благодаря за което...
моля, сподели какво им е на „младежките” квартали и защо тук не е подходящо за отглеждане на дете? и кой квартал е подходящ?

Sent from my HUAWEI P7-L10 using Tapatalk

Отг: Наемане на жилище в Сидни

Аз мога да отговоря за Мелбърн - живеех в типично младежкият St Kilda East и се преместих в малко по-семейният Gardenvale. Двата квартала са на 7-8км разстояние един от друг и се преместих защото мен лично St Kilda East започна да ме дразни. Решението ми не беше свързано с детето по никакъв начин, но ще опиша разликите от гледна точка на парт-тайм родител:

St Kilda East
Gardenvale

приятели с деца
в района няма, трафика е тежък, тези 7-8км могат да значат +20-30 минути с кола
познавам поне 3 семейства на до 10 минути с кола, трафика е лек

паркове
има
има

забавления за деца
има един плейграунд
има плейграунди и различни детски центрове на 10 минути с кола

училища
не съм много запозната, има публично училище с добър рейтинг
не съм много запозната, има поне 2 публични училища с добър рейтинг

Само имайте предвид че и двата квартала са Inner Suburbs, не са типични за stay-at-home moms или семейства с 2-3 деца. Предполагам в Сидни има подобни алтернативи, хем да сте в квартал за млади, хем да не е типичен party town.

Отг: Наемане на жилище в Сидни

ние в момента сме в Bronte, има пъблик скуул, има паркове, площадки, яко деца, уикендите ги гледам си правят рд в парка, събирания и тнт,от CBD е на 8 км горе-долу.....

Sent from my HUAWEI P7-L10 using Tapatalk

Отг: Наемане на жилище в Сидни

Кварталите в които търсите са си много хубави по принцип и на нас понякога също ни писва и сме на ръба да се преместим, но заради децата е по трудно...

Из диаспората вече започна да се чува че търсите в "киселите" Бронте или Бондай и че засега не сте склонни да слушате... :) /Няма отърваване от българи!/

Голяма част сме базирани около Macquarie Park - Macquarie Uni - повечето ИТ бизнес е тук -, и ако погледнеш на картата едва ли ще решиш че е "семеен" квартал, но е така - село си е... :) нищо че има офиси.

Отг: Наемане на жилище в Сидни

ууу, catch us ... why why why Mr Anderson (винаги като се чудя нещо ми изкача тази реплика)...
:cool:
какво им е на „киселите” квартали?

Sent from my HUAWEI P7-L10 using Tapatalk

Отг: Наемане на жилище в Сидни

ама наистина им няма нищо... освен това в което сами сте се убедили :) Явно го искате, направете го! Дори и да си смените мнението след време, нищо голямо няма да се е случило - товарите каручката и хоп - другаде.

Не че онова което писах по-рано не е вярно, но всеки трябва да си намери своя път...

Отг: Наемане на жилище в Сидни

драмата приключи, вчера подписахме договора, утре вече може да се местим...
имаме една седмица да обзаведем...
мъжът ми си намери работа, горе долу същото като в бг, но с разликата че не е негова фирмата, заплатата бива като за първа работа, има и бонус кола, лаптоп и телефон.
ще разкажа подробно първия месец тук :-)

Sent from my HUAWEI P7-L10 using Tapatalk

Re: Наемане на жилище в Сидни

Мания - толкова се радвам! Чакам с нетърпение да разказваш, а ако отивам натам, непременно трябва да се запознаем :)

Отг: Наемане на жилище в Сидни

мъжът ми си намери работа, горе долу същото като в бг, но с разликата че не е негова фирмата, заплатата бива като за първа работа, има и бонус кола, лаптоп и телефон.
Да не се ослушва - да я купува фирмата и всичко да си идва на мястото!... Поздрави! :)

Отг: Наемане на жилище в Сидни

Да повдигна и аз темата, направих 3 седмици като работещ човек и вече се оглеждам да търся някакво жилище за жената и децата, които ги очаквам към началото на Декември.
Предприятието е в една от "дупките" на Сидни: St Marys и съм се ориентирал към квартал до към 25 км от там, вариантите на които съм се спрял са два:

1. Някое селце в Сините планини, от Emu Plaints до Springwood. + местни хора в голямата си част, сравнително евтино, - ако по някаква причина сменя работата, голямо пътуване до града, но това е малко вероятно, другото, с което всички ме плашат са пожарите в района. Нямам идея как са училищата в района и как се живее там.
2. В Сидни няколко квартала: Bella Vista, Castle Hill и Rooty Hill. - Добри квартали и в рамките на разумното отдалечени от работата ми /отворен съм и на всякакви други идеи/.

Бюджета ми е силно ограничен: до 400$ на седмица или съвсем малко отгоре. Типът на жилището не е важен, но поради това, че сме с две деца, няма как да е едностаен /къща, апартамент или друго/.

Най-важното за мен, е кварталът да е читав заради училището.

Ще се радвам да споделите сайтове/мнения и впечатления.

Поздрави.

Отг: Наемане на жилище в Сидни

400$ за колко стаи? Имай предвид, че най-вероятно (98%) ще обзавеждаш, защото ще е празно... по запознатите със Сидни да кажат, аз имам впечатления за няколко места, но на нито едно от тях наем за 400 на седмица не съм попадала (за две спални), имаше едно с 450 в нашия квартал, но не ни го дадоха...
сайтове - риълесте, домейн, гъмтри...
впечатления - кварталите от източната част са по-скъпи, заради океана и плажовете, училищата са добри, предимно европейци без китайци в множество. Има и източен китайски квартал (Кингсфорд), там др освен тях рядко се вижда, наемите са 600 средно. На север - Нютрълбей имат хубаво училище, поне според класацията, кварталът пак 550, 600; Ходила съм в Райд - хубаво е, има повече китайци, много хубави къщи и много ново строителство, наемите са подобни на 500, 600

Sent from my HUAWEI P7-L10 using Tapatalk